两江新区推进保障房建设见成效轧面机

两江新区推进保障房建设见成效

两江新区推进保障房建设见成效2012-04-24 建设标准上，这7个项目根据不同群体的需求和经济条件，实行分档建设，为不同需求的人群提供更多选择，使之各得其所。各个项目都配套有...建设标准上，这7个项目根据不同群体的需求和经济条件，实行分档建设，为不同需求的人群提供更多选择，使之各得其所。各个项目都配套有商店、文化活动站、体育场地、公厕、垃圾站、停车场等设施，约占公租房项目建筑总面积的10%，保证了保障房的品质。

北碚水土的万寿保障房位于水土高新产业园一带，周边商业区、幼儿园、社区用房、停车库等配套设施都设计在内。建筑分布疏朗，项目容积率为3.04，绿地率达到35.24%。

据两江新区公共租赁房投资管理有限公司董事长况勋华介绍，两江新区建设的这批保障房大多位于工业园区附近，针对群体以产业工人和在两江新区就业的大学生等高素质人才为主。因此，在建设之初就考虑到这一些特殊需求。

“各企业内都有一批全国各地的专业技术人员，他们的收入相对较高，对住房条件的要求也相应高一些。”况勋华说，为此，两江新区在其建设的每个保障房项目中都配套了一栋“白领公寓”。“白领公寓”的户型以两室一厅与一室一厅为主。

“三靠近”原则，方便生活

据介绍，按照全市统一部署，目前已开工建设350万平方米。今年拟开工建设280万平方米。

况勋华介绍，因为主要是为工业园区提供配套服务，这批保障房建设本着“小集中大分散、就近就业、便民惠民”的原则，在选址上全部按照“由保障房步行到单位不超过30分钟距离”的要求进行规划建设。

按照“三靠近”原则，入住的低收入原住民可以在场镇就近租住，新创业人员从租住房步行半小时左右即可抵达工作单位，入住的进城务工人员也可就近找到工作，从根本上方便各类人群居住。

在保障房体量确定上，综合考虑两江新区工业开发区产业工人的实质性需求，将会出现两户合租或多户合租的情况。预计可满足7万户人员居住需求，并达到近20万人居住规模。

为进一步提升保障房品质和实用性，两江工业开发区保障房建设点容积率均不超过3.5，以提升入住的舒适率。在户型设计上，每个保障房点都以单间配套户型为重点，辅以适量的一室一厅、两室一厅。同时，采取部分可变组合设计理念，可形成70平方米、90平方米、105平方米的户型，以满足更多居民住房需求。

建设进度喜人，助推发展

进入2012年，在两江新区“保障房建设百日战”号角的催促下，龙兴工业园区、水土高新产业园区、鱼复工业园区等各条战线保障房建设点均不甘落后，园区、承建单位个个使出浑身解数，全力以赴，创条件、促保障、抢进度，形成了建设进度你追我赶的可喜局面。目前，两江新区7个保障房点的建设工作均超目标进度快速推进，主体工程建设最高结构达到20层。

保障房的建设，对于两江新区产业的发展也起到了极大的推动作用。

国务院发展研究中心研究员崔传义曾表示，两江新区的保障房建设相当于为企业松绑，企业家专心做生产、市场开拓，产业工人的饮食起居交给政府、交给社区，工人走出厂门就进社区融入社会。

按照规划，两江新区在未来预计产生6000亿元的GDP，其金融业务、商贸物流业务将会对重庆乃至整个西部都有巨大辐射作用。由此一来，它除了能带动重庆本身的金融、物流、商贸等产业发展，更会让重庆的城乡统筹一体化步入快车道。

“保障房的建设，无疑将成为两江新区快速发展的助推器。”崔传义说。

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