保障房建设提速工程机械迎转机包边机

保障房建设提速 工程机械迎转机

自4月份下半月开始，工程机械销量出现快速下滑，5月份在4月基础上继续萎缩，很多重要机种同比出现20%以上的降幅。另据了解，4月份开始，整机厂家零部件采购量大幅下滑，主动减产迹象明显，以小松为代表的挖掘机龙头企业月产量控制在1000台以下。旺季热销的挖掘机履带也跟随降温，大多数履带供应商存货快速上升，周转速度明显减缓。结合5月销售数据及下游需求来看，工程机械短期拐点已确认，行业由年初的高增长进入调整期。

分析认为，确认拐点出现的一个重要原因是下游行业投资出现减速。国家统计局公布的数据显示，2011年1~5月新开工项目计划总投资7.9005万亿元，同比增长6.3%，增速较2010年同期大幅下滑，尤其是铁路、公路投资已全面放缓，几乎没有大型项目上马。可以说，受政策支持的保障房建设成为工程机械下半年市场表现的决定性因素。

7月12日召开的国务院常务会议提出，要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。对此，业内专家指出，今年年初各地已经立下“军令状”，但实际开工状况却冷热不均。针对这种状况，国务院提出明确要求，预计在相关政策支持下，保障房建设的资金瓶颈有望得到破解，保障房建设任务也将如期完成。中央对全国保障房建设下达了如此具体的时间、数量等指令性指标，并采取“问责制”的严厉行政手段，这充分展示了中国政府对改善民生、调控房价的决心和信心。这也意味着未来几个月，全国保障房建设有望迎来高峰期。

从今年要建设1000万套保障房的规划来看，下半年全国应该有约700万套保障房开工。专家认为，4万亿元投资拉动对于工程机械行业的井喷式发展的推动作用相当显著，房地产、基建项目的投资与工程机械行业发展的正相关关系愈发明显。此次在问责制度下，各地或将迎来保障房大规模集中开工的热潮，这将直接刺激工程机械市场销量走高。

相关数据显示，三一重工50%左右的收入来自于混凝土机械业务，据估算，即便商品房和其他住宅、非住宅市场没有增长，仅保障性住房建设一项就将推动混凝土需求增长至少12.6%。山河智能也已将敏锐的市场触角伸向保障性住房，其自主创新研发生产的静力压桩机，在国内外建筑施工中创下佳绩。此外，山河智能持续创新的成功典范SWE系列多功能液压挖掘机，在城市各类基础工程建设施工中显示出绝对优势。1000万套保障房在年底前开工，对于起重机械、路面机械、混凝土机械的需求将带动工程机械下半年的销售增长，加之9、10月份工程机械传统销售旺季的到来，预计2011年中国工程机械全行业的销售收入将实现17%左右的增长，出口额增幅将达到25%左右，需求仍将保持持续增长态势。

据悉，6月20日，发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》中明确提出允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。这意味着保障房建设的融资问题有望获得突破，结合住房城乡建设部前期要求——11月末以前各地保障房建设必须全面开工。因此，预期从三季度开始，保障房建设会大幅提速，对工程机械尤其是土方机械与混凝土机械形成集中拉动。

保障房建设对工程机械的影响不仅停留在2011年下半年。作为“十二五规划”的重要内容，保障房建设会持续整个“十二五”期间，总投资额超过4.5万亿元。2011年是5年中资金投入量最高的一年，投资额将达到1.3万亿元，占整个投资计划的29%;2012年投资比重下降至22%，2013~2015年投资比重分别为17%、16%和16%。由此可见，在“十二五”期间，保障房建设一直会对工程机械行业产生重大影响。

专家认为，国家对保障性住房的政策性倾斜，将在很大程度上缓解由于商业地产受到限制而对工程机械行业带来的冲击。这一政策最明显的效果是加快我国混凝土机械行业的复苏，同时，还会带动与之相关的土方机械等产品市场的回暖。另一方面，在工程机械需求旺季，受其他固定资产投资项目开工和保障房开工的双重影响，工程机械需求可能出现增长，预计将直接拉动三类工程机械的需求：混凝土机械、大型挖掘机和装载机(其他机型需求为间接拉动)，受益程度从大到小依次为：混凝土机械、大型挖掘机和装载机。

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