一线城市土地市场热起来了1果冻布丁
发布时间:2022-08-30 14:44:12 来源:泓佳机械网
一线城市土地市场“热起来了”
土地出让面积同比下降,成交金额同比上涨——
一线城市土地市场“热起来了”
最近,一线城市土地市场的表现颇受关注。数据显示,今年上半年北京市土地出让计划已经完成,共成交地块31宗。其中,成交建设用地面积同比下降20%,成交金额为1133亿元,同比上涨30%中国机械网okmao.com。
分析人士称,北京成交建设用地面积和金额的一跌一涨,反映出北京今年土地出让溢价率有所提升,其原因是北京今年土地供地减少了限房价、竞地价的“限竞房”用地,同时推出了个别位置优良的地块。
北京的情况并非孤例。中国指数研究院发布的《中国300城市土地市场交易情报》显示,今年一季度,全国40个大中城市中,有14个城市出让金同比增加。一线城市表现抢眼,北上广深4个一线城市的出让金涨幅均在前10位。其中,上海一季度土地出让收入686.84亿元,位居首位。
土地市场变热与新冠肺炎疫情防控进入常态化后全国房地产市场有所回暖相关。6月15日,国家统计局发布的5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,今年1月份至5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1月份至4月份收窄3个百分点。1月份至5月份,商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比1月份至4月份收窄7个百分点;商品房销售额46269亿元,下降10.6%,降幅比1月份至4月份收窄8个百分点。由此可见,房地产市场景气程度正逐步回升。
虽然疫情对房地产企业的资金链有一定影响,对企业的经营形成了一定冲击,但随着流动性增加、房地产企业融资环境向好,一些土地储备不丰富的房地产企业选择加快拿地进程。不过,考虑到风险和不确定性,特殊情况下企业的拿地策略更为谨慎,更倾向于一二线城市的优质地块。
分析人士称,我国房地产调控政策的方向并未改变,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时强调“因城施策”。这可能导致各大城市之间地价分化将成为常态。
需要注意的是,因北京出现疫情反弹,短期内土地市场走向也有待进一步观察。6月15日,北京市住建委下发通知,要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控,位于疫情中、高风险区域的门店暂停各类聚集活动,通过弹性工作方式降低人员密度。土地市场热度短期能否持续,主要取决于疫情防控是否有力。
小区停车场方案设计-炎陵县地下停车场3D设计图-湖南小区停车场图
中科联803金属探测安检门学校测温门火车站安检门通过式安检门
-
欧洲苯乙烯行情每日快报进口水果饮水设备涤纶电容机床丝杆燃气阀Trp
欧洲苯乙烯行情每日快车床报自检项目的仪器装备也必须按规定的周期进行自检周四(7月24),欧洲苯乙烯行情下跌了5美元/吨,市场上真正的买家并不多。行情会软。并且要涂均匀而不能过量卖了
04月18日 13:59
-
功在当代利在千秋的大制作氩焊测温仪加热器汽车漆头绳Trp
功在当代、利在千秋的大制作不久前,在南京举行的专题文化座谈会上,来自各方面的专家学者、相关行业领导及企业家、导演及参与 拍摄人员媒体机构等,对大型电视文化纪录片《中国纸的故事》
04月18日 13:10
-
我国医药包装材料和容器应用现状接地焊机保温设备潜孔钻机冷却系统Trp
我国医药包装材料和容器应用现状随着社会经济的快速发展,医药包装行业也越来越火热。我国正不断引进和更新医药包装机械及材料,医药包装工业将呈现出崭新的局面。药品种类的多元化,也给
04月18日 13:00
-
太原重工车轮集装箱专列发运印度1手提秤假发套增味剂压敏垫片碱锰电池Trp
太原重工车轮“集装箱专列”发运印度太原重工车轮“集装箱专列”发旋压机运印度中国工程机械信息日前,由太原重工轨道交通设备公司生产的1万件φ918mm客车轮,在山西中鼎物流园搭乘铁路集装
04月18日 12:57
-
天虹化工酞菁蓝颜料生产线正式投产螺纹护套五常丰田配件热缩机牲畜秤Trp
天虹化工酞菁蓝颜料生产线正式投产甘肃天虹化工有限公司年产2000吨酞菁蓝颜料生产线日前在天水建成并正式投产。2湘乡000吨酞菁蓝项目是“九五”期间国家经贸委批准的第一期“双加
04月18日 10:08
-
威琅插拔式建筑安装系统gesis系统的中镍铬梧州电表箱换网器铁球Trp
威琅插拔式建筑安装系统gesis: 系统的中国安装标准威琅电气有限公司已成功的将其插拔式建筑安装系统gesis 做庆典用花为一个完整的系统引入中国市场。2006年8月,该系统已由上海市工程建设标准
04月18日 05:13